MB-Bovert: REH // VERKAUFT

Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in Meerbusch Bovert. Dieser Ortsbereich gehört zum Stadtteil Osterath, welcher nach Büderich der zweitgrößte Stadtteil von Meerbusch ist. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Ein- bis Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Osterath oder im wenige Minuten entfernten Büderich. In Osterath stehen drei Autobahnanschlüsse zur Verfügung, die A 44, A 52 und die A 57, wovon sich die Anschlussstelle Bovert in direkter Nähe befindet. Des Weiteren gibt es mit öffentlichen Verkehrsmitteln Verbindungen Richtung Düsseldorf, Krefeld und Köln über den Osterather Bahnhof oder mit der K-Bahn.

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus in massiver Bauweise, welches im Jahr 1979 fertig gestellt wurde. Das Haus ist im Splitlevel-Stil gebaut und verfügt über sechs leicht versetzte Wohnebenen. Das Erdgeschoss mit den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen ist offen gehalten und vermittelt einen modernen und hellen Wohncharakter, nicht zuletzt durch die bodentiefen Fenster- und Türelemente. Der Zugang zum sehr großen nord-östlich gelegenen Garten erfolgt durch den Wohnbereich über ein Schiebeelement sowie zwei Türen. Die weitere Aufteilung erstreckt sich über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie ein großes Studio im Dachgeschoss, welches auch über Anschlüsse für eine weitere Nasszelle verfügt. Direkt im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Einzelgarage. Der Vorgarten bietet Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Ausstattung: Zur Ausstattung gehören unter anderem Holzisolierverglasung und Ölzentralheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung. Das Erdgeschoss ist einheitlich mit strapazierfähigem italienischem Marmor ausgestattet und die weiteren Räume mit Teppichboden. Die Bäder und das Gäste-WC sind hell gefliest und mit beigen Sanitärartikeln ausgestattet. Das Objekt muss komplett renoviert werden.

Anmerkungen: -DAS OBJEKT IST VERKAUFT-